02-10-13 αντίστροφη μέτρηση, επιστροφή ΣΠΙΤΙ ΜΑΣ ! Vol Χ

Δημοσιεύθηκε: Πεμ Οκτ 16, 2014 05:55 am

H αντίστροφη μέτρηση έχει αρχίσει ^{αρχίσει} ^{αρχίσει} ^{αρχίσει} ^{αρχίσει...}

Oldies

Δημοσιεύθηκε: Πεμ Οκτ 16, 2014 07:46 am

Δημοσιεύθηκε: Πεμ Οκτ 16, 2014 10:03 am

Σύμφωνα με δημοσιογραφικές πληροφορίες, με δημοσιεύματα αλλά και με συζητήσεις που έχουν φουντώσει στην πόλη μας – αφού η διοίκηση δεν έχει προχωρήσει σε επίσημη ενημέρωση για ένα τόσο σημαντικό θέμα –προς το τέλος Αυγούστου, η εταιρεία που έχει αναλάβει την κατασκευή του νέου γηπέδου της ΑΕΚ («Δικέφαλος 1924» ΑΕ) κατέθεσε στο δήμο μας μελέτη και ζητούσε υψόμετρo για το οικόπεδό της.

Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, στη μελέτη συμπεριλαμβάνονται και τα στρέμματα του Άλσους Νέας Φιλαδέλφειας, που παραχωρήθηκαν στην ΑΕΚ μετά την υπερψήφιση από την Βουλή του ρυθμιστικού σχεδίου της Αθήνας και συγκεκριμένα των άρθρων 40 και 41(πρώην 81, 82).

Ο δήμαρχος, Άρης Βασιλόπουλος, αναφέρθηκε στο ζήτημα αυτό, στην ιστοσελίδα aek24hours.gr, επιβεβαιώνοντάς το: «Μπορεί ο καθένας να γράφει ότι θέλει. Δημοκρατία έχουμε. Το θέμα είναι όμως αν αυτά που γράφει ισχύουν ή όχι. Αυτό που μπορώ να σας πω με σιγουριά είναι πως έχουμε πάρει στα χέρια μας τις υψομετρικές μελέτες για την πεζοδρόμηση…».

Αν η «διοίκηση Βασιλόπουλου» (μέσω των αρμόδιων τεχνικών υπηρεσιών του δήμου) εγκρίνει τη μελέτη («δώσει υψόμετρο»), τότε το γήπεδο προχωράει κανονικά και με την έγκριση του δήμου και ίσως – κατά την άποψή μας – αυτό θα σηματοδοτήσει και την (τουλάχιστον έμμεση, αν όχι άμεση) αναγνώριση/συμφωνία της «διοίκησης Βασιλόπουλου» και του δήμου Φιλαδέλφειας – Χαλκηδόνας στην παραχώρηση των 6 στρεμμάτων από το Άλσος της Νέας Φιλαδέλφειας για την ανέγερση του νέου γηπέδου της ΑΕΚ.

Ακούγονται πάντως και φωνές/προτάσεις που ζητούν να μην εγκριθεί η μελέτη ή, ακόμα περισσότερο, να επιστραφεί ο φάκελος στη «Δικέφαλος 1924» ΑΕ. Μήπως η μεγάλη καθυστέρηση για τη διευθέτηση του θέματος - περίπου 40 ημέρες (!) – οφείλεται και στο ότι η διοίκηση του δήμου και ο ίδιος ο δήμαρχος, βρίσκονται σε δίλημμα για το τι θα πρέπει να πράξουν; Ή μήπως είναι άλλοι οι λόγοι της καθυστέρησης;

http://www.orizontes.gr/?p=93979

Δημοσιεύθηκε: Πεμ Οκτ 16, 2014 11:41 am

thiroros έγραψε:

αυτό θα σηματοδοτήσει και την (τουλάχιστον έμμεση, αν όχι άμεση) αναγνώριση/συμφωνία της «διοίκησης Βασιλόπουλου» και του δήμου Φιλαδέλφειας – Χαλκηδόνας στην παραχώρηση των 6 στρεμμάτων από το Άλσος της Νέας Φιλαδέλφειας για την ανέγερση του νέου γηπέδου της ΑΕΚ.

Κατι έχω χάσει: ερωτάται ο Δήμος αν θα αναγνωρίσει/συμφωνήσει με την παραχώρηση; Δεν είναι νόμος του Κράτους;

Δημοσιεύθηκε: Πεμ Οκτ 16, 2014 17:50 pm

Συντονιστικό Ν.Φ. / Ν.Χ. κατά Δούρου για το θέμα του γηπέδου της Αλεξάνδρας/Αλαφούζου.

Click

Άντε με το καλό, και πορεία στην Αλεξάνδρας!

Δημοσιεύθηκε: Πεμ Οκτ 16, 2014 19:12 pm

Antonis έγραψε:

Συντονιστικό Ν.Φ. / Ν.Χ. κατά Δούρου για το θέμα του γηπέδου της Αλεξάνδρας/Αλαφούζου.

Click

Άντε με το καλό, και πορεία στην Αλεξάνδρας!

Μιλαμε οι τυποι ειναι για κλωτσιες
Ξυλινη γλωσσα απευθυνομενη σε ηλιθιοιυς με μηδεν σκεψη
Και κορωνες τυπο μεγαλοκαπιταλιστης κλπ κλπ

Ευχομαι ο ενας πυλωνας του σταδιου να ξεκιναε απο την στρουγκα
Κα τα προβατα της

Δημοσιεύθηκε: Πεμ Οκτ 16, 2014 23:07 pm

για την φαση τους το κανουν, κανενας δεν ενδιαφερεται για τιποτα,
γουσταρουν να μπλοκαρουν καταστασεις και το καταφερνουν,
στην ψωροκωσταινα οτι θυμαται ο καθενας χαιρεται,
γιαυτό και παμε ολο και πιο κατω, δεν εχει πατο αυτη η χωρα, δυστυχως...

Κι οποιος μου πει για ενα γηπεδο, σιγα και μπλα-μπλα, παντου τα ιδια ειναι,
η χωρα βουλιαζει στη γραφειοκρατεία, στην μιζερια και στον ωχαδερφισμό..

Δημοσιεύθηκε: Πεμ Οκτ 16, 2014 23:10 pm

Δημοσιεύθηκε: Παρ Οκτ 17, 2014 15:06 pm

Είμαι σίγουρος ότι αρκετοί , μην πω πολλοί συνΑΕΚτζήδες θα εκσπερματώσουν αν ναυαγήσουν τα σχέδια του Μελισσανίδη. Από ιδεολογική διαστροφή ίσως - όπως και να έχει θα είναι μια νίκη ενάντια στους κεφαλαιοκράτες -κάποιου άλλου είδους διαστροφή -πως αλλιώς μπορείς να χαρακτηρίσεις κάποιος που επιθυμεί την (αυστηρή ) εφαρμογή του νόμου αποκλειστικά για τον εαυτό του και μια γενικότερη χαλαρότητα στο υπόλοιπο σύνολο που αποσκοπεί στο να τονιστεί η διαφορετικότητα του να είσαι ΑΕΚτζης . Μην ξεχάσω και όσους υπερασπίζονται μέχρι τελευταίας ρανίδας του αίματος τους τα διαδικαστικά στην ερασιτεχνική, αρκεί να έχουμε "εμείς" το πάνω χέρι σε αυτές τις διαδικασίες, έτσι ; Για να κόψουμε τις μπούρδες , θα πρότεινα στην επόμενη συγκέντρωση του δημάρχου , συγκέντρωση αγωνίας μη τυχών και δοθούν στους καπιταλιστές κομμάτι της περιουσίας του λαού (ας είναι και 30 άρρωστα δέντρα) συναγερμού μέχρι να στεγαστούν όλα τα τμήματα της άμοιρης ερασιτεχνικής πριν πέσει το πρώτο λιθαράκι στα θεμέλια, να συμπτυχθούμε εις ένα μπλοκ , σύντροφοι ,οικολόγοι, Καπετανόπουλοι, Σταθάκοι, αριστεροί, κουκουέδες , στρογκαίοι, νοικοκυραίοι,(συγνώμη αν ξεχνώ κανέναν) βάζελοι αντιφά- να καλέσουμε και αλλοθρησκους ώστε να φαινόμαστε περισσότεροι-, και να διατρανώσουμε τις ελπίδες μας, τη πίστη μας τέλος πάντων στην επανάσταση η' οποία εκτός από τη λαϊκή κυριαρχία, την αποδόμηση της αστικής δημοκρατίας ,θα ανάψει και τη σπίθα που θα αποτεφρώσει το μοντέρνο ποδόσφαιρο. Κοίτα να δεις που η εθνική και οπαδική συμφιλίωση θα επιτευχθεί μέσω του ναυαγίου του πρότζεκτ "Νέα Φιλαδέλφεια". Μέχρι ανοικτή επιστολή προς το Μελισσανίδη θα εισηγούμουν ώστε να σταματήσει άμεσα οποιαδήποτε προσπάθεια και να αφοσιωθεί στο plan b και την εκμετάλλευση του οακα. Άλλωστε με 50.000 κόσμο γίνεται και μια έδρα μούρλια !Με αυτό το τρόπο ΚΑΙ το άλσος θα ρημάξει περισσότερο -θα είναι του λαού όμως -ΚΑΙ θα έχουμε άπλετο χρόνο να μαλλιοτραβιόμαστε για τη στέγαση των τμημάτων μας ΚΑΙ θα επισκεπτόμαστε τη στρούγκα στις βραδιές ρεμπέτικης μουσικής χωρίς να αντιμετωπίζουμε πρόβλημα στο παρκάρισμα αλλά το κυριότερο θα παίζουμε σε γήπεδο που θα μας χωράει στα σίγουρα ΚΑΙ την επόμενη μέρα στη δουλειά θα τη λέμε στους γαύρους για το πόσο μαμάω είμαστε που πετάξαμε στη μούρη της Δούρου τα χρήματα από το ΕΣΠΑ.

Δημοσιεύθηκε: Παρ Οκτ 17, 2014 16:03 pm

Δεν υπάρχει πλαν β.

Δημοσιεύθηκε: Παρ Οκτ 17, 2014 16:23 pm

aekostas έγραψε:

Δεν υπάρχει πλαν β.

στο plan bcdefg... xyz "μένουμε οακα" αναφέρομαι.

Δημοσιεύθηκε: Παρ Οκτ 17, 2014 18:03 pm

Παράθεση:

Σύμφωνα με την υπ.αριθμ. 40/2012 δικαστική απόφαση, η ένσταση που είχε καταθέσει ο κύριος Γιώργος Αράπογλου του συνδυασμού (νέο) στο Πρωτοδικείο Αθηνών κατά του κυρίου Λύσανδρου Γεωργαμλή (Ενωση δημοτών) ζητώντας την επανάληψη του 2ου γύρου των δημοτικών εκλογών ανάμεσα στην παράταξη του και τον νικητή του Άρη Βασιλόπουλο (Δύναμη Πολιτών), ΑΠΟΡΡΙΦΘΗΚΕ.

Μπαίνει έτσι τέλος στην εκλογολογία και την όποια ρευστότητα του πολιτικού σκηνικού στην Νέα Φιλαδέλφεια – Νέα Χαλκηδόνα.

imageΠλέον, ο καθένας που συμμετέχει στο δημοτικό συμβούλιο και από την θέση που του έδωσε(οριστικά πλέον) ο Λαός, θα πρέπει να κάνει την ΕΝΣΤΑΣΗ του στο παρακμιακό ΧΘΕΣ και την ΥΠΕΡΒΑΣΗ του, στο σήμερα και αύριο, υπέρ του δημότη της ΠΟΛΗΣ μας!

Και θα κριθεί θετικά ή αρνητικά σε 5 χρόνια που είναι οι επόμενες εκλογές…

http://www.filadelfia-xalkidona.gr/2014/10/%CE%B1%CF%80%CE%BF%CF%81%CF%81%CE%AF%CF%86%CE%B8%CE%B7%CE%BA%CE%B5-%CE%B7-%CE%AD%CE%BD%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CE%B1%CF%81%CE%AC%CF%80%CE%BF%CE%B3%CE%BB%CE%BF%CF%85-%CE%B5%CE%BA%CE%BB%CE%BF/

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 08:00 am

ΠΗΡΕ ΟΡΟΥΣ ΔΟΜΗΣΗΣ Η ΓΗΠΕΔΑΡΑ

pirate

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 08:10 am

placebo effect έγραψε:

aekostas έγραψε:

Δεν υπάρχει πλαν β.

στο plan bcdefg... xyz "μένουμε οακα" αναφέρομαι.

Για εκμετάλλευση του ΟΑΚΑ έγραψες. Αυτό δεν είναι μένουμε, είναι plan b. Και ο Μελ έχει πει πως δεν υπάρχει plan b.

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 08:12 am

Σωωωωπα όπου να να'ναι θαααα σημάνουν οι μπουλντοοοοζεεες aekflag

πηρε όρους δόμησης

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 08:28 am

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 09:00 am

Φανταστείτε την εικόνα αλυσοδεμένων μελών του «Συντονιστικού κατοίκων Νέας Φιλαδέλφειας/Νέας Χαλκηδόνας & γύρω περιοχών» (ως *γύρω περιοχές* ορίζονται ο Πειραιάς, τα προάστια του καθώς και ασιατικές μουσουλμανικές χώρες) μπροστά απ' τα εκσκαπτικά/φορτωτικά οχήματα & μηχανήματα κραυγάζοντας "Hell no, we won't go!"
Χάρμα ιδέσθαι!
Ξέρει κανείς από που προμηθευόμαστε φιάλες υγρού αζώτου ή/και αλυσοπρίονα;

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 09:34 am

Διαδικαστικά τι σημαίνει αυτό?

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 10:04 am

kouk έγραψε:

Διαδικαστικά τι σημαίνει αυτό?

Οι μπουλντόζες ειναι στο Κηφισσό κ στρίβουν στη Βρυουλων aekflag

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 10:20 am

kouk έγραψε:

Διαδικαστικά τι σημαίνει αυτό?

οτι ερχεται δικαιωση στο θεμα βαλνερ

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 11:41 am

Rounder έγραψε:

ΠΗΡΕ ΟΡΟΥΣ ΔΟΜΗΣΗΣ Η ΓΗΠΕΔΑΡΑ

pirate

Φτου! Δε θα μπορέσουμε να εκσπερματώσουμε δηλαδή με το γήπεδο; Θα πρέπει να καταφύγουμε στις κλασσικές τσόντες πάλι; Teas

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 12:33 pm

dark_side έγραψε:

kouk έγραψε:

Διαδικαστικά τι σημαίνει αυτό?

οτι ερχεται δικαιωση στο θεμα βαλνερ

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 13:51 pm

kouk έγραψε:

Διαδικαστικά τι σημαίνει αυτό?

σελίδα 14, δημοσίευση 4,
στο παρόν θέμα

edit: στο προηγούμενο volume

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 14:14 pm

Λυπησου μας ρε φίλε. Από κινητό μπαίνουμε LOL

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 15:36 pm

Παράθεση:

ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ
ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ
ΤΕΥΧΟΣ ΔΕΥΤΕΡΟ Αρ. Φύλλου 251
13 Φεβρουαρίου 2012
6009
ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ
Αριθμ. οικ. 7533
Διαδικασία έντυπης υποβολής Έγκρισης Δόμησης
και Άδειας Δόμησης
Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΚΑΙ Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ
ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ
ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ
Έχοντας υπόψη:
1. τις διατάξεις του Α΄ Κεφαλαίου του ν. 4030 ΦΕΚ 249Α/25.11.2011 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις», και ειδικότερα:
α) το αρ. 2 στο οποίο ορίζεται ότι Αρμόδια όργανα για τη χορήγηση της έγκρισης δόμησης και της άδειας δόμησης
είναι οι Υπηρεσίες Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) των Δήμων, εκτός εάν από ειδικές διατάξεις ορίζεται διαφορετικά,
β) την παρ. 1 του αρ. 4 στην οποία ορίζεται ότι με κοινή απόφαση των αρμόδιων Υπουργών και του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, καθορίζεται
η διαδικασία έντυπης υποβολής,
γ) τα άρθρα 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 και
2. Τις διατάξεις της Υ14/24−11−2011 απόφασης του Πρωθυπουργού «Καθορισμός αρμοδιοτήτων του Αν. Υπουργού
ΠΕΚΑ Νικολάου Σηφουνάκη (ΦΕΚ 2740/Β/ 25.11.2011)».
3. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της απόφασης αυτής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού,αποφασίζουμε:
Άρθρο 1
Απαιτούμενα Δικαιολογητικά, Μελέτες, Προδιαγραφές και Διαδικασίες, για την Έγκριση Δόμησης
1. Η έγκριση δόμησης χορηγείται εντός πέντε (5) ημερών, από την υποβολή των απαιτούμενων μελετών και δικαιολογητικών.
Η έγκριση δόμησης ισχύει για ένα (1) έτος για κτίρια συνολικής επιφανείας προσμετρουμένης ή μη στο σ.δ. 2.000τ.μ. και
για δύο (2) έτη για κτίρια συνολικής επιφανείας προσμετρουμένης ή μη στο σ.δ. μεγαλύτερης των 2.000τ.μ.
Τυχόν απαραίτητες συμπληρώσεις – διορθώσεις γίνονται εντός αποκλειστικής προθεσμίας δύο (2) μηνών από την
υποβολή της αίτησης.
2.1. Για τη χορήγηση Έγκρισης Δόμησης υποβάλλονται στην αρμόδια για την περιοχή του ακινήτου Υπηρεσία Δόμησης, τα δικαιολογητικά που απαιτούνται:
α1. Αίτηση του κυρίου ή του έχοντος νόμιμο δικαίωμα με τις δηλώσεις αναθέσεων – αναλήψεων με πλήρη και
σαφή προσδιορισμό της αιτουμένης έγκρισης δόμησης
(τίτλος έργου). Η αίτηση υποβάλλεται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου ή από τυχόν εξουσιοδοτημένο από αυτόν
πρόσωπο, και αναγράφει όπως ορίζεται στο παράρτημα του παρόντος:
αα) τα πλήρη στοιχεία του ιδιοκτήτη (ονοματεπώνυμο, όνομα πατρός, αρ.Δ.Τ., Α.Φ.Μ., Δ.Ο.Υ., ταχυδρομική διεύθυνση και λοιπά στοιχεία), και στοιχεία του τυχόν εξουσιοδοτημένου προσώπου,
ββ) αναλυτικά τα στοιχεία του ακινήτου,
γγ) τίτλους κτήσεως και μεταγραφή αυτών για κάθε ακίνητο, δήλωση ποσοστού δικαιώματος επί του ακινήτου,
δδ) πίνακα υποβαλλομένων σχεδίων και λοιπών δικαιολογητικών.

α2. Έντυπο δηλώσεων ανάθεσης και ανάληψης της ευθύνης σε αρμόδιους κατά ειδικότητα Μηχανικούς, για τη σύνταξη της μελέτης του συγκεκριμένου έργου.
α3. Έντυπο με συγκεντρωτικό πίνακα με τα επιτρεπόμενα και πραγματοποιούμενα στοιχεία του διαγράμματος δόμησης και πίνακα καταγραφής εγκρίσεων άλλων φορέων ή Υπηρεσιών σχετικά με τη λειτουργικότητα και τις κτιριοδομικές ή άλλες απαιτήσεις των ειδικών κτιρίων, όπως προβλέπονται από τις ισχύουσες διατάξεις ή τυχόν εγκρίσεων όπως προβλέπεται από τους όρους δόμησης της περιοχής.
α4. Φύλλο ελέγχου, με το όνομα του ιδιοκτήτη, τον τίτλο της άδειας δόμησης, όπως αναφέρεται στην αίτηση, τα στοιχεία διεύθυνσης του έργου και τα απαραίτητα στάδια ελέγχου και εγκρισεων στην Υπηρεσία Δόμησης.
Τα ως άνω στοιχεία α1, α2, α3, α4 πρέπει να είναι ενσωματωμένα σε ενιαίο τεύχος με πρώτη σελίδα την αίτηση και τελευταία το φύλλο ελέγχου, σύμφωνα με το υπόδειγμα.
β. Τοπογραφικό διάγραμμα σε δύο αντίγραφα. Το τοπογραφικό διάγραμμα, επιπλέον των όσων ορίζονται με τις ισχύουσες διατάξεις των προδιαγραφών, περιλαμβάνει:
1. εξάρτηση των κορυφών της ιδιοκτησίας από το ισχύον κρατικό τριγωνομετρικό δίκτυο,
2. περίγραμμα του προς οικοδόμηση έργου μονοσήμαντα ορισμένο με ορθογώνιες συντεταγμένες στο κρατικό
σύστημα συντεταγμένων,
3. πλήρη φωτογραφική αποτύπωση
4. υψομετρική αποτύπωση
Οι ιδιοκτήτες ή οι έχοντες νόμιμο δικαίωμα δηλώνουν ενυπογράφως στο τοπογραφικό διάγραμμα και ευθύνονται για την ακρίβεια των δηλουμένων ορίων των οικοπέδων τους και για την ύπαρξη και την αιτία του δικαιώματος τους να ζητήσουν την έκδοση άδειας δόμησης.
γ. Διάγραμμα δόμησης σε δύο αντίγραφα. Το διάγραμμα δόμησης υποβάλλεται σε κλίμακα 1:100 ή 1:200 ή 1:500, αναλόγως του μεγέθους του κτίσματος ή του οικοπέδου και περιλαμβάνει:
1. το οικόπεδο ή γήπεδο με τις διαστάσεις και το εμβαδόν του.
2. τους υπολογισμούς της επιτρεπόμενης και πραγματοποιούμενης κάλυψης και δόμησης, το μέγιστο επιτρεπόμενο
ύψος, τις πλάγιες και οπίσθιες αποστάσεις, τις προεξοχές, τον υπολογισμό των αναγκών σε χώρους στάθμευσης.
3. τα περιγράμματα όλων των επιπέδων του κτιρίου, υπόγειων και υπέργειων, οι διαστάσεις τους, η θέση τους σε
σχέση με τις οικοδομικές γραμμές και τα πλάγια όρια του οικοπέδου, οι προεξοχές και όποιο άλλο βασικό στοιχείο
είναι απαραίτητο για τον υπολογισμό της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους, κ.λπ. του κτιρίου.
Σε περιπτώσεις προσθήκης, περιέχονται και τα παλαιά κτίσματα με όλα τα παραπάνω στοιχεία, οι αριθμοί των
αδειών τους ή των τίτλων ή των αποφάσεων εξαίρεσης ή αναστολής κατεδάφισης αν είναι αυθαίρετα.
4. τα περιγράμματα επιφανειών και ο υπολογισμός εμβαδών για χώρους ειδικών χρήσεων του κτιρίου που απαιτούν
βεβαιώσεις κύριας χρήσης.
5. την τομή (σχηματική) για τον έλεγχο του μέγιστου ύψους του κτιρίου, του ιδεατού στερεού, τη διαμόρφωση
του περιβάλλοντος χώρου σε σχέση με το φυσικό και το οριστικά διαμορφωμένο έδαφος, το πραγματοποιούμενο
ύψος του κτίσματος και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.
6. ενδεικτικές (σχηματικές) όψεις.
7. τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου με τις απαραίτητες ενδείξεις για τον υπολογισμό της φύτευσης και
της στάθμης εδάφους σε κάθε διαμορφούμενο επίπεδο.
8. ενδεικτική τρισδιάστατη απεικόνιση της κατασκευής με γραμμικό ή ελέυθερο σχεδιασμό.
Σε περίπτωση που απαιτείται γνωμοδότηση ή έγκριση άλλων οργάνων ή φορέων, το διάγραμμα δόμησης περιλαμβάνει τις προδιαγραφές που τίθενται από αυτούς.
δ. Εγκρίσεις άλλων φορέων, που προβλέπονται από τους όρους δόμησης της περιοχής ή από άλλες ισχύουσες διατάξεις, ανάλογα με τη θέση, το μέγεθος και τη χρήση του έργου.
ε. Εγκρίσεις άλλων φορέων ή υπηρεσιών, σχετικά με την λειτουργικότητα και τις κτιριοδομικές ή άλλες απαιτήσεις
των ειδικών κτιρίων, όπως προβλέπονται από τις ισχύουσες διατάξεις και ιδίως έγκριση του αρμόδιου Σ.Α., έγκριση του
αρμόδιου ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α., έγκριση από την αρμόδια Υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού & Τουρισμού, έγκριση της ΔΕΗ
για υποσταθμό, όπου αυτές απαιτούνται.
στ. Τίτλος ιδιοκτησίας και πρόσφατο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ή κτηματογραφικό απόσπασμα για κάθε ακίνητο,
και πρόσθετα, για τους προσφυγικούς οικισμούς, βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου που εξέδωσε το
παραχωρητήριο για τη μη ανάκληση του παραχωρητηρίου ή για τη δυνατότητα κατάτμησης.
ζ. Βεβαίωση από το αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο, εφόσον η περιοχή είναι υπό κτηματογράφηση, ή έχει ολο−
κληρωθεί το κτηματολόγιο.
η. Στοιχεία που πιστοποιούν τη νομιμότητα τυχόν υφιστάμενων κτισμάτων.
θ. Ενιαίο έντυπο Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης, με συμπληρωμένα τα στοιχεία του έργου στο πεδίο της
Εγκρισης Δόμησης, σε τέσσερα (4) αντίγραφα σύμφωνα με το υπόδειγμα.
ι. Αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων για τις υπηρεσίες μηχανικού.
2.2 Κατά την υποβολή της αίτησης στο πρωτόκολλο ελέγχεται η πληρότητα των ως άνω απαιτούμενων δικαιολογητικών και η αίτηση πρωτοκολλείται μόνο εφόσον υποβάλλονται όλα τα απαραίτητα στοιχεία.
3.1. Ο έλεγχος των δικαιολογητικών και των σχεδίων για την έγκριση δόμησης γίνεται από εξουσιοδοτημένους από
τον Προϊστάμενο της Υπηρεσίας υπαλλήλους διπλωματούχους μηχανικούς Α.Ε.Ι. και μόνο σε περίπτωση έλλειψης
των παραπάνω, από πτυχιούχους μηχανικούς τεχνολογικής εκπαίδευσης ή από τεχνικούς κατωτέρων βαθμίδων.
Ο έλεγχος ολοκληρώνεται σε προθεσμία 5 εργάσιμων ημερών και περιλαμβάνει:
α. τον έλεγχο των στοιχείων που απαιτούνται για την υποβολή της αίτησης και γίνεται πριν να πρωτοκολληθεί
η αίτηση, σύμφωνα με τους πίνακες των απαιτούμενων δικαιολογητικών και μελετών. Σε περίπτωση που η αίτηση
για έγκριση δόμησης δεν συνοδεύεται από τα δικαιολογητικά στοιχεία της παραγράφου 2.1, δεν γίνεται δεκτή και
επιστρέφεται ακόμη και αν έχει πρωτοκολληθεί.
β. τον έλεγχο του τοπογραφικού διαγράμματος και του διαγράμματος δόμησης ως προς την τήρηση των όρων δόμησης, των χρήσεων γης και των πολεοδομικών διατάξεων που ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου, τη συσχέτιση με
τα υποβληθέντα δικαιολογητικά, σχέδια και εγκρίσεις, την τήρηση των απαιτούμενων προδιαγραφών και τον έλεγχο
όλων των στοιχείων που περιλαμβάνονται σε αυτά.
3.2. Ειδικότερα ελέγχονται:
α. Στο τοπογραφικό διάγραμμα η συσχέτιση της πραγματικής κατάστασης του ακινήτου με το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο και τους τίτλους ιδιοκτησίας ή τη δήλωση κτηματολογίου, καθώς και οι προϋποθέσεις που επιβάλλονται για την τήρηση του ρυμοτομικού, η συσχέτιση με τις εγκεκριμένες γραμμές που καθορίζονται από ειδικές διατάξεις, όπως γραμμές αιγιαλού και παραλίας, το όριο
Δάσους, σιδηροδρομικής γραμμής, ρέματος, γραμμή διέλευσης φωταερίου, γραμμές μεταφοράς Υψηλής τάσης της
ΔΕΗ, όρια απαλλοτρίωσης Εθνικής, Επαρχιακής, Κοινοτικής οδού, καθώς και η τήρηση των υποχρεωτικών δεσμεύσεων
και αποστάσεων από ζώνες ειδικής προστασίας.
Οι συμβολαιογραφικές πράξεις και λοιποί τίτλοι που προσκομίζονται, δεν αποτελούν αντικείμενο ελέγχου τίτλων
κτήσεως από την Υ.ΔΟΜ.
Σε περίπτωση δυσερμήνευτου τίτλου μπορεί να προσκομιστεί δήλωση δικηγόρου για την ορθότητα και την
αλήθεια των νομιμοποιητικών στοιχείων σε σχέση με το συγκεκριμένο δικαίωμα ανέγερσης οικοδομής ή εκτέλεσης
έργων, κατά το παράρτημα του παρόντος.
β. Ο τίτλος ιδιοκτησίας για τη διαπίστωση του χρόνου κατάτμησης σε κατά παρέκκλιση άρτια οικόπεδα ή σε γήπεδα εκτός σχεδίου.
γ. Τα στοιχεία νομιμότητας τυχόν υφιστάμενων κτισμάτων στο ακίνητο.
δ. Στο διάγραμμα δόμησης, η τήρηση των γενικών και ειδικών διατάξεων και των όρων δόμησης που ισχύουν για
την αρτιότητα, την οικοδομησιμότητα, την κάλυψη, το ύψος, το συντελεστή δόμησης και όγκου, τη χρήση, τη θέση του
κτιρίου στο οικόπεδο, η τήρηση των διατάξεων για την εξασφάλιση των απαιτουμένων χώρων στάθμευσης και η
τήρηση προεγκρίσεων άλλων υπηρεσιών.
Όπου απαιτείται τεκμηρίωση για τα ανωτέρω, θα γίνεται αναφορά σε ειδικές και γενικές διατάξεις και εγκυκλίους
που εφαρμόζονται.
ε. τα αποδεικτικά καταβολής εισφορών και κρατήσεων για τις υπηρεσίες μηχανικού.
4. Μετά την υποβολή της αίτησης γίνεται θεώρηση επί του τοπογραφικού διαγράμματος των όρων δόμησης, της
επιτρεπόμενης χρήσης γης, των απαιτούμενων εγκρίσεων και του υψομέτρου, σε προθεσμία δύο (2) εργάσιμων ημερών.
Στη συνέχεια γίνεται ο έλεγχος των δικαιολογητικών της παρ. 2.1, κατά τα ειδικότερα οριζόμενα στην παρ. 3.1 και 3.2.
Ο έλεγχος αυτός, εφόσον τα στοιχεία είναι πλήρη, πραγματοποιείται το πολύ σε τρεις (3) εργάσιμες ημέρες από την
ημερομηνία παραλαβής του φακέλου της μελέτης από τον ελεγκτή Μηχανικό. Παρατηρήσεις για ελλείψεις ή λάθη που
διαπιστώνονται κατά τον έλεγχο διατυπώνονται με αιτιολογία στο φύλλο ελέγχου και καλούνται εγγράφως, ο ιδιοκτήτης και
ο μελετητής μηχανικός προκειμένου να γίνουν οι απαραίτητες συμπληρώσεις διορθώσεις. Το φύλλο ελέγχου με υπογραφή
του ελέγχοντος δύναται να αποστέλλεται και ηλεκτρονικά (με e−mail) στο μελετητή. Τα διορθωμένα ή τα συμπληρωματικά
στοιχεία πρέπει να υποβληθούν για έλεγχο με συσχετισμένη αίτηση, έγκαιρα και τουλάχιστον δύο εργάσιμες ημέρες πριν
τη λήξη της αποκλειστικής προθεσμίας των δύο (2) μηνών από την αρχική αίτηση.
5. Μετά τον έλεγχο των στοιχείων, εφόσον είναι ορθά, και εντός πέντε (5) εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία
υποβολής της αίτησης, εγκρίνεται το τοπογραφικό, το διάγραμμα δόμησης και χορηγείται η Έγκριση Δόμησης.
Στο ενιαίο έντυπο Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης, σύμφωνα με το υπόδειγμα, συμπληρώνεται το πεδίο
της Έγκρισης Δόμησης, η οποία χορηγείται με μοναδικό αριθμό και με συνημμένη μία σειρά σχεδίων.
Ο φάκελος της Έγκρισης και τρία αντίγραφα του έντυπου Έγκρισης Δόμησης αρχειοθετούνται σε προσωρινό
αρχείο, για διάστημα ενός (1) έτους από την ημερομηνία
της Έγκρισης για κτίρια συνολικής επιφανείας, προσμετρουμένης ή μη στο σ.δ. 2.000τ.μ. και για δύο (2) έτη για
κτίρια συνολικής επιφανείας προσμετρουμένης ή μη στο σ.δ., μεγαλύτερης των 2.000τ.μ.
6. Οι παραπάνω προθεσμίες ελέγχου, παρατείνονται με σχετική αιτιολογημένη απόφαση του προϊσταμένου της
Υπηρεσίας Δόμησης, έως και είκοσι ημέρες στις εξής περιπτώσεις:
α) αν κριθούν απαραίτητες και άλλες διαδικασίες, όπως αυτοψία για έγκριση υψομετρικής μελέτης ή πράξη αδυνάτου τακτοποίησης,
β) αν υπάρξει καθυστέρηση που οφείλεται αποδεδειγμένα σε αδυναμία της αρμόδιας υπηρεσίας, ή
γ) αν μεσολάβησαν λόγοι ανωτέρας βίας.
7. Σε περίπτωση που τα υποβληθέντα στοιχεία είναι ελλιπή ή λανθασμένα, και εφόσον δεν συμπληρωθούν σύμφωνα
με την παρ. 4, μετά την ως άνω προθεσμία των δύο μηνών, η αίτηση με τα στοιχεία που τη συνοδεύουν τίθεται στο αρχείο της Υπηρεσίας. Ο ενδιαφερόμενος με αίτηση, μπορεί να παραλάβει τα δικαιολογητικά που υπέβαλε (συμβόλαια και εγκρίσεις).

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 15:37 pm

ε πες ετσι

Δημοσιεύθηκε: Σαβ Οκτ 18, 2014 16:00 pm

Λακωνικός ο Γκρέγκορυ.

Δημοσιεύθηκε: Κυρ Οκτ 19, 2014 18:01 pm

Ε ναι, τώρα το κατάλαβα. LOL

Δημοσιεύθηκε: Τρι Οκτ 21, 2014 16:42 pm

http://www.pamesports.gr/312365/phre-adeia-ekskafwn-apo-thn-arxaiologikh

Παράθεση:

Η ΑΕΚ έστειλε αίτημα στις 6 Οκτωβρίου στην Αρχαιολογική Υπηρεσία ώστε να ξεκινήσει τις εκσκαφές στο οικόπεδό της και πήρε την έγκριση που της επιτρέπει να ξεκινήσει τα έργα!

Πρόκειται για μια διαδικασία που γίνεται μόλις ένα έργο είναι έτοιμο να υλοποιηθεί και η χρονική στιγμή στην οποία η «Ένωση» προχώρησε στην παραπάνω κίνηση, φανερώνει πως τα πάντα έχουν μπει για τα καλά στην τελική τους ευθεία και τα έργα στη Νέα Φιλαδέλφεια θα ξεκινήσουν πολύ γρήγορα.

Όπως τονίζεται σε σημερινό δημοσίευμα της «ΩΡΑΣ των σπορ», το έγγραφο μέσω του οποίου η Αρχαιολογική Υπηρεσία επιτρέπει στην ΑΕΚ να ξεκινήσει τις εκσκαφές βρίσκεται στα χέρια των ανθρώπων της «Ένωσης», με τον «Δικέφαλο» να έχει καταθέσει όλα όσα απαιτούνται και προβλέπει ο νόμος και έχουν να κάνουν με το πρότζεκτ του «Ναού».

Ετσι είναι η διαδικασία? Το γράφουν πολλά sites αλλά είναι αναπαραγωγή από την ΩΡΑ οπότε κρατώ πολλές επιφυλάξεις.

Δημοσιεύθηκε: Τρι Οκτ 21, 2014 17:01 pm

Όταν είναι να κάνεις εκσκαφες, εφόσον οι όροι δόμησης το επιβάλλουν, πρέπει να ειδοποιήσεις την αρχαιολογία.

Δημοσιεύθηκε: Τρι Οκτ 21, 2014 17:17 pm

Ναι, εννοείται. Έτσι είναι η διαδικασία. Αυτό που μου κάνει εντύπωση είναι που δεν βρέθηκε κανάς τάφος του Μ. Αλεξάνδρου στο οικόπεδο, ας πούμε.

Δημοσιεύθηκε: Τρι Οκτ 21, 2014 17:22 pm

Ναι. Αλλά είναι κάτι που μπορεί να θεωρηθεί σαν δείγμα ότι η άδεια είναι ΟΚ? Η δεν έχει κάποια σημασία?

Δημοσιεύθηκε: Τρι Οκτ 21, 2014 17:23 pm

Ε, χωρίς άδεια τι σκτ άδεια από την αρχαιολογία να ζητήσεις;

Δημοσιεύθηκε: Τρι Οκτ 21, 2014 17:27 pm

Μα, αυτό ρωτάω. Αυτή την στιγμή ΔΕΝ έχουμε άδεια. Το ότι ζητάμε την άδεια από την Αρχαιολογική Υπηρεσία, όπως προβλέπεται, είναι κάτι που γίνεται εκ περισσού? Η ξέρουν οι δικοί μας ότι είναι ΟΚ με την άδεια?

Δημοσιεύθηκε: Τρι Οκτ 21, 2014 17:30 pm

Προχωράμε κουκ. Πιο κοντά από ποτέ. Τώρα θα δούμε πόσα απίδια βάζει ο σάκος.

Δημοσιεύθηκε: Τρι Οκτ 21, 2014 17:32 pm

Μακάρι ρε συ Σπύρε. Μακάρι.

Δημοσιεύθηκε: Τρι Οκτ 21, 2014 17:37 pm

Aνάμεσα σε όλο το χαρτομάνι που περιέχει ένας φάκελος για την άδεια δόμησης, είναι και η αίτηση προς την Αρχαιολογική υπηρεσία όπου αυτό επιβάλλεται. Η χορήγηση άδειας εκσκαφών από την υπηρεσία αυτή είναι ένα από τα πολλά προαπαιτούμενα για την τελική χορήγηση άδειας δόμησης από την Πολεοδομία.
Με το ξεκίνημα των εκσκαφών, επιβάλλεται η παρουσία υπαλλήλων της Αρχαιολογίας οι οποίοι έχουν δικαίωμα να διακόψουν κάθε περαιτέρω εκσκαφή αν κρίνουν πως βρέθηκε εύρημα σπουδαίας αρχαιολογικής σημασίας

Δημοσιεύθηκε: Τρι Οκτ 21, 2014 17:43 pm

Σωστά. Υπάρχουν ακόμα ελπίδες για τον τάφο του Μ. Αλεξάνδρου λοιπον.

Δημοσιεύθηκε: Τρι Οκτ 21, 2014 18:18 pm

Δημοσιεύθηκε: Τρι Οκτ 21, 2014 18:41 pm

ε το κομματι απο το ψηφιδωτο που λειπει στην Αμφιπολη θα ειναι σιγουρα κατω απο το εδαφος που εχασε την ευκαιρια ο Πατικας με τον βαζελο